Близко к сдаче | Беспроцентная рассрочка при передаче — Даунтаун Джебель Али, Дубай

На продажу

Близко к сдаче | Беспроцентная рассрочка при передаче

Студия 1 ванных 353 ft² Меблирован

Описание

Студия в Equiti Gate, расположенная в Downtown Jebel Ali на Sheikh Zayed Road, готова к заселению. Площадь помещения составляет 353 ft² (≈ 33 m²). Студия оснащена современной кухней и ванной комнатой, предусмотрена система лифтового доступа. Объект позиционируется как для личного проживания, так и для инвестирования в быстроразвивающемся районе.

Помещение отличается функциональной планировкой, оптимизированной для комфортной городской жизни. Единственная ванная комната оборудована всем необходимым. Благодаря компактному размеру и практичному дизайну, студия идеально подходит для молодых специалистов и инвесторов, ищущих входной уровень на рынке недвижимости Дубая. Вид на бассейн добавляет привлекательность пространству.

Equiti Gate — современный архитектурный комплекс от BNH Developers, расположенный в непосредственной близости от магистрали Sheikh Zayed Road. Район Downtown Jebel Ali развивается динамично и предлагает смешанное использование пространства — жилые и коммерческие площади в одном проекте. Удобное расположение обеспечивает доступ к ключевым транспортным артериям Дубая.

Проект характеризуется инновационным архитектурным подходом и озеленением территории, создающими благоприятную среду для жителей. Разнообразие функциональных элементов и зон отдыха делает комплекс привлекательным для различных категорий покупателей. Объект представляет собой надежный вариант как для первичного приобретения жилья, так и для портфелио инвестора в развивающемся районе столицы.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.8 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.4 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.2 км · 33 мин на машине
  • Mall of the Emirates22.6 км · 39 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah23.5 км · 40 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 718 312
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 732
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 366
VAT на комиссию (5%)AED 718
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 773 828

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 149
Сумма кредита
AED 538 734
Переплата
AED 406 082
Итого за весь срок
AED 1 124 394

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Джебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 178
Доход в год
AED 50 138
Окупаемость
≈ 14.3 лет

О проекте

Equiti Gate

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71557706739
Реф объектаAS-147569
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерSunita Sharma
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос