Премиум локация | 1-спальня — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Премиум локация | 1-спальня

1спальни 2 ванных 706 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Moor at Creek Beach, корпус 1, расположенная в развивающемся сообществе Dubai Creek Harbour. Площадь составляет 706 ft² (≈ 66 m²). Объект предлагается в статусе off-plan, без отделки. Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и видовую ориентацию на общинные пространства.

Интерьер выполнен с функциональной открытой концепцией. Спальня оборудована отдельной ванной комнатой, гостевая ванная предусмотрена в зоне входа. Жилые помещения рассчитаны на естественное освещение, что типично для застройки в этом секторе Дубая. Отсутствие предварительной отделки позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект без ограничений.

Dubai Creek Harbour — это динамично развивающееся сообщество на берегу залива, которое предлагает прямой доступ к водным набережным и развивающейся инфраструктуре. Район находится на стратегическом пересечении между классической частью Дубая и новыми центрами развития. До Даунтаун Дубай примерно 5–7 минут на автомобиле, до DIFC — около 10 минут.

Проект Moor at Creek Beach разработан как жилой комплекс с акцентом на современную архитектуру и интеграцию с береговой линией. Сдача объектов ожидается в ближайшие кварталы. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает объект доступным для инвесторов и конечных пользователей.

Это предложение подходит для инвесторов, ищущих возможность входа на рынок Дубая в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости, а также для молодых профессионалов и пар, предпочитающих современное жильё с проактивным проектированием собственного пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.9 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.8 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 705 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 236
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 118
VAT на комиссию (5%)AED 1 706
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 822 698

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 479
Сумма кредита
AED 1 279 416
Переплата
AED 964 386
Итого за весь срок
AED 2 670 274

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 667
Доход в год
AED 116 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Moor at Creek Beach - Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71480720552
Реф объектаAS-167668
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерMohamed Elhadi Elfadli Mustafa
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос