Большая терраса | Свободна — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Большая терраса | Свободна

2спальни 3 ванных 2598 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Dubai Creek Residences South Tower 2 — одном из самых престижных жилых комплексов в Dubai Creek Harbour. Это стильное современное жилье сочетает элегантность и комфорт с доступом к полному спектру премиум-услуг района. Квартира готова к заселению, площадь составляет 2 598 ft² (≈ 241 m²).

Планировка предусматривает 2 просторные спальни с встроенными шкафами и гардеробной, 3 современные ванные комнаты с качественной отделкой, приватный балкон с видом на комплекс. Квартира сдаётся полностью без мебели с высокотехнологичной отделкой и современными инженерными решениями. Отдельное помещение для стирки обеспечивает дополнительное удобство, а полная климатизация поддерживает комфортную температуру внутри.

Dubai Creek Residences South Tower 2 расположен в активно развивающемся районе, который находится в минутах от Даунтаун Дубая, Burj Khalifa и Dubai Mall. Комплекс имеет удобное транспортное сообщение с Sheikh Zayed Road (E11) и обеспечивает прямой доступ к торговым, развлекательным и ресторанным заведениям района.

Проект разработан застройщиком Emaar, известным своей репутацией в сегменте премиум-недвижимости. Комплекс предусматривает охраняемую территорию с консьерж-сервисом, что создаёт атмосферу безопасности и приватности. Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, ценящих качество и локацию, так и для инвесторов, рассчитывающих на стабильный потенциал доходности от аренды в растущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 451 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 178 076
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 89 038
VAT на комиссию (5%)AED 4 452
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 735 154

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 519
Сумма кредита
AED 3 338 916
Переплата
AED 2 516 775
Итого за весь срок
AED 6 968 663

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 227
Доход в год
AED 302 728
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences South Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117656125
Реф объектаAS-128870
Last Update29 апреля 2026 г.
БрокерAriba Farooq Ahmed
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос