Жизнь у воды | Престижный район | Хорошее вложение — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Жизнь у воды | Престижный район | Хорошее вложение

2спальни 2 ванных 1435 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Albero Tower, расположенной в Дубай Крик Харбур — это престижный жилой проект от Emaar на берегу водного канала. Площадь 1 435 ft² (≈ 133 m²) с панорамным видом на набережную. Квартира представлена в статусе off-plan с двумя ванными комнатами.

Интерьер квартиры спроектирован в современном стиле с открытой планировкой и полностью остеклённым фасадом, обращённым к виду на Крик. Минималистичный дизайн, высокие потолки и премиальные отделочные материалы создают ощущение простора и лёгкости. Просторные спальни с панорамными окнами, две полнофункциональные ванные комнаты и открытое кухонное пространство, интегрированное с гостиной. Балкон с видом на водный канал дополняет жилое пространство.

Albero Tower — это современный жилой комплекс с частным бассейном, расположенный в сердце Дубай Крик Харбур. Проект находится в пешеходной доступности от торгово-развлекательного центра Dubai Creek Harbour Mall (около 10 минут ходьбы) и имеет удобный доступ к магистралям сети Дубая. Прямые маршруты общественного транспорта связывают башню с центральными районами города.

Проект разработан компанией Emaar, лидером в области премиального жилищного строительства в Дубае. Для покупателей off-plan предусмотрены гибкие условия рассрочки на различных этапах строительства. Архитектурная концепция башни отражает современный подход к городской жизни с акцентом на минимализм, функциональность и интеграцию с водной средой.

Квартира подходит для семей и инвесторов, ищущих недвижимость на берегу с потенциалом доходности от аренды в динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • DIFC8.1 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 233 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 129 356
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 64 678
VAT на комиссию (5%)AED 3 234
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 443 906

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 179
Сумма кредита
AED 2 425 416
Переплата
AED 1 828 206
Итого за весь срок
AED 5 062 094

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 325
Доход в год
AED 219 904
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Albero Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71733317900
Реф объектаAS-153373
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос