Высокий этаж | Просторная | Вид на Крик — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Просторная | Вид на Крик

2спальни 3 ванных 1209 ft² Вид на море

Описание

Современная двухспальная квартира в Arlo Tower, расположенная в Dubai Creek Harbour — премиальном проекте Emaar на берегу Дубайского ручья. Площадь 1 209 ft² (≈ 112 m²) с трёмя ванными комнатами. Объект предлагается без отделки и находится на этапе строительства, доступны гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей, ценящих долгосрочную стоимость имущества.

Интерьер решён по современному открытому плану с премиальной встроенной кухней и качественной отделкой. Спальни дополнены встроенными гардеробными системами и вместительными шкафами для хранения. Приватный балкон ориентирован на ручей, обеспечивая спокойный обзор на окружающий водный пейзаж — особенность, редкая в этой локации.

Arlo Tower находится в сердце динамично развивающегося Dubai Creek Harbour, высокорастущего района Emaar с прямым выходом на набережную и марину. До центра Дубая и Dubai Mall — около 10 минут, аэропорт Дубай находится в 15 минутах езды. В пешеходной доступности — розничные точки, кафе и прогулочная зона вдоль ручья. Заповедник Рас-аль-Хор расположен в 5 минутах от объекта.

Проект разработан компанией Emaar и находится в стадии активного развития инфраструктуры сообщества. Dubai Creek Harbour позиционируется как водо-ориентированный мастер-план с ограниченным предложением первоклассной недвижимости на берегу. Плановое расширение транспортной инфраструктуры, включая метро, поддерживает долгосрочный потенциал роста стоимости и привлекательность для инвесторов, ищущих стабильный доход от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 180 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 90 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 787 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 730
Сумма кредита
AED 3 375 000
Переплата
AED 2 543 974
Итого за весь срок
AED 7 043 974

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 500
Доход в год
AED 306 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Arlo Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617137932
Реф объектаAS-156275
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSidharth Kumar Pathak
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос