Полный вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Просторная планировка | Сдается в аренду — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Полный вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Просторная планировка | Сдается в аренду

2спальни 3 ванных 1630 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в престижном комплексе Dubai Creek Residences South Tower 1, расположенном в Dubai Creek Harbour. Площадь составляет 1 630 ft² (≈ 151 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Объект в настоящее время сдается в аренду, что подтверждает его инвестиционный потенциал.

Интерьер квартиры отличается просторностью и тщательно продуманной планировкой. Спальни дополнены встроенными гардеробами и гардеробными комнатами. Кухня полностью оборудована с использованием премиальной бытовой техники. Три современные ванные комнаты распределены удобно для семьи и гостей. Отдельное прачечное помещение обеспечивает удобство в управлении домашним хозяйством. Приватный балкон, ориентированный на водный канал, предоставляет панорамные виды на водные артерии и знаковые ориентиры города.

Комплекс расположен в сердце Dubai Creek Harbour, престижной водной общины, которая интегрирует жилые, коммерческие и досуговые пространства. Район обеспечивает прямой доступ к основным артериям города и находится на расстоянии примерно 15–20 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall, 10–15 минут до Sheikh Zayed Road (E 11) и центра Даунтаун Дубай.

Проект разработан компанией Emaar, известной реализацией икспертных и архитектурно значимых объектов недвижимости. Башня South Tower 1 выполнена в современном стиле с интеграцией премиальных отделочных материалов, в полной мере отражая стандарты люксового жилого сегмента Дубая.

Объект привлекает внимание инвесторов, стремящихся диверсифицировать портфель с помощью готовой к сдаче в аренду недвижимости с доказанным спросом на рынке жилого сегмента премиального уровня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 168 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 84 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 467 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 415
Сумма кредита
AED 3 150 000
Переплата
AED 2 374 376
Итого за весь срок
AED 6 574 376

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 800
Доход в год
AED 285 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences South Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117654996
Реф объектаAS-156352
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMuhammad Sajjad Haider Abbasi
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос