2-комн. | Высокий этаж | Вид на водоём | Угловая планировка — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

2-комн. | Высокий этаж | Вид на водоём | Угловая планировка

2спальни 2 ванных 1453 ft² Вид на море

Описание

Квартира из 2 спален в Albero Tower, Dubai Creek Harbour от Emaar — современный жилой объект в авангардном водофронтном развитии. Площадь 1 453 ft² (≈ 135 м²). Проект находится на стадии off-plan, планируется сдача в готовом виде. Объект предлагается без отделки, что позволяет реализовать собственное видение интерьера. Квартира привлекает инвесторов и конечных пользователей стратегической локацией в развивающемся районе Дубая.

Планировка предусматривает просторные жилые зоны с панорамными окнами от пола до потолка, открывающими виды на водную гладь Дубайского ручья и городской горизонт. Две полностью оборудованные ванные комнаты обеспечивают удобство повседневной жизни. Минималистичный дизайн и высокие потолки создают ощущение воздуха и света, а современная отделка соответствует современным стандартам комфорта.

Albero Tower расположена в центре Dubai Creek Harbour — динамично развивающегося района с собственной инфраструктурой и набирающего популярность среди инвесторов. Район обеспечивает удобный доступ к деловым центрам, торговым точкам и развлекательным объектам Дубая. Близость к Dubai Marina и Downtown Dubai делает локацию привлекательной для профессионалов и семей.

Проект разработан компанией Emaar, одним из лидеров девелопмента в регионе. Архитектурное решение отражает современную философию проектирования с акцентом на качество отделки и функциональность планировки. Доступны гибкие условия рассрочки, облегчающие процесс приобретения недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • DIFC8.1 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 577 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 143 080
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 71 540
VAT на комиссию (5%)AED 3 577
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 807 947

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 683
Сумма кредита
AED 2 682 750
Переплата
AED 2 022 177
Итого за весь срок
AED 5 599 177

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 270
Доход в год
AED 243 236
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Albero Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71733339212
Реф объектаAS-158960
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAmmar Abdel Rahman
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос