На продажу

Квартира с 2 спальнями в Address Harbour Point Tower 2, Дубай Крик Харбор

Брендированный | Вид на Бурж Халифа | Сдается | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 102 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в башне Address Harbour Point Tower 2, расположенная в премиальном сообществе Дубай Крик Харбор, готова к заселению. Площадь 1 102 ft² (≈ 102 м²) включает две полноценные спальни, две ванные комнаты и открывает виды на культовую башню Бурдж-Халифа и спокойную озерную гладь. Квартира полностью меблирована и отделана по высочайшим стандартам качества.

Апартамент спроектирован с современным открытым кухонным пространством, оснащённым качественной техникой и встроенными гардеробами. Просторный балкон ориентирован на набережную, что подчёркивает привлекательность жилого помещения. В состав квартиры входят также прачечная и закрытое парковочное место. Высокое расположение единицы в башне обеспечивает панорамные виды и максимальный комфорт проживания.

Башня Address Harbour Point Tower 2 возвышается в центре развивающегося сообщества Дубай Крик Харбор, которое сочетает природные достопримечательности и городской динамизм. Проект находится вблизи заповедника Рас-аль-Хор, известного своей дикой природой и экологической ценностью. Местоположение обеспечивает удобный доступ к основным деловым и развлекательным центрам эмирата.

Разработка проекта осуществлена компанией Emaar, признанным лидером в сегменте премиального жилого строительства. Разработчик гарантирует высочайший уровень исполнения и долговечность конструкций. Башня оснащена современными инженерными системами и предоставляет жителям полный спектр сервисов высокого уровня.

Квартира привлекательна как для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от сдачи в аренду, так и для конечных пользователей, ценящих премиальное месторасположение и готовый к проживанию объект в одном из самых динамичных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 101 321 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 052 848
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 026 424
VAT на комиссию (5%)₽ 101 321
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 107 771 829

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 444 235
Сумма кредита
₽ 75 990 900
Переплата
₽ 57 279 670
Итого за весь срок
₽ 158 600 870

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 574 153
Доход в год
₽ 6 889 842
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Address Harbour Point Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7178719192
Реф объектаAS-165015
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерMuhammad Sajjad Haider Abbasi
BRN брокера69001
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос