Просторная 2br | Полностью меблирована | Большая планировка — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Просторная 2br | Полностью меблирована | Большая планировка

2спальни 3 ванных 1351 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне B комплекса Creekside 18, расположенном в самом сердце Dubai Creek Harbour, готов к заселению. Площадь составляет 1 351 ft² (≈ 126 м²), включает 3 ванные комнаты и полностью меблирована. Объект подходит как для личного проживания, так и для инвестирования, благодаря высокому спросу на рынке аренды в районе. Вид на comunity добавляет привлекательности.

Планировка квартиры традиционная с просторной гостиной, хорошо освещённой естественным светом. Спальни отделены от общей зоны, каждая с собственной ванной комнатой. Третья ванная расположена в зоне входа. Финишные материалы и мебель приведены в хорошее состояние, что позволяет начать пользование помещением сразу после покупки.

Creekside 18 находится в центральной части Dubai Creek Harbour — популярной юрисдикции с развитой инфраструктурой. Комплекс расположен в пешеходной доступности от Emaar Square, современного торгово-развлекательного центра. Район характеризуется близостью к Creek Marina и набережной, лёгким доступом к Downtown Dubai и главным магистралям города.

Башня B входит в состав премиум-проекта, спроектированного для спокойного и комфортного проживания. Сообщество обеспечивает качественный образ жизни с мирной атмосферой, при этом оставаясь в центре динамичного города. Инвестиционный потенциал доходности от аренды в этом районе остаётся стабильным благодаря постоянному спросу на краткосрочное и долгосрочное размещение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 120 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 60 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 194 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 153
Сумма кредита
AED 2 250 000
Переплата
AED 1 695 983
Итого за весь срок
AED 4 695 983

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 000
Доход в год
AED 204 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creekside 18 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127894938
Реф объектаAS-166384
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSarvenaz Baradaran
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос