Идеальный семейный дом | Свободна | Современное жилье — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Идеальный семейный дом | Свободна | Современное жилье

2спальни 2 ванных 1081 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями на продажу в Harbour Gate Tower 2, расположенная в престижном районе Dubai Creek Harbour — мастер-плане застройки компании Emaar. Объект готов к заселению. Общая площадь составляет 1 081 ft² (≈ 100 m²). Квартира без отделки, на высоком этаже, с видом на акваторию и развивающийся район. Идеальный выбор как для личного проживания, так и для инвестирования.

Квартира решена в современном стиле с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Открытая планировка гостиной и кухонной зоны обеспечивает функциональность и светлоту помещения. Высокие потолки усиливают ощущение простора. В распоряжении собственника — 1 паркоместо.

Harbour Gate Tower 2 занимает стратегическое положение в Dubai Creek Harbour, уникальном приречном сообществе, где сочетаются современная архитектура, природные ландшафты и инновационные решения. Рядом расположены Dubai Creek Marina — центр яхтинга и водного спорта, и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary с богатой фауной, включая фламинго. Комплекс обладает удобным доступом к Даунтаун Дубай и аэропорту Dubai International Airport — примерно 25–30 минут на автомобиле. Планирующееся расширение Dubai Metro в районе улучшит транспортную доступность.

Dubai Creek Harbour позиционируется как премиум-направление для жилья и инвестиций. Сообщество сочетает преимущества исторического центра (Даунтаун) и курортной атмосферы Marina, предлагая мировой уровень ресторанов, образовательных и медицинских учреждений. Объект привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 530 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 101 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 600
VAT на комиссию (5%)AED 2 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 696 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 093
Сумма кредита
AED 1 897 500
Переплата
AED 1 430 279
Итого за весь срок
AED 3 960 279

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 337
Доход в год
AED 172 040
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Harbour Gate Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140504127
Реф объектаAS-174461
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерJohn Samuel Dionio
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос