Q2 2026 | Просторная планировка — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Q2 2026 | Просторная планировка

3спальни 4 ванных 1717 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями и комнатой для горничной в проекте Cedar Creek Beach — Building 2, премиальное водоприбережное развитие Emaar в сердце Dubai Creek Harbour. Площадь составляет 1 717 ft² (≈ 160 m²). Объект находится на стадии строительства с запланированной сдачей в Q2 2026 года.

Планировка предусматривает три просторные спальни со встроенными гардеробами, отдельную комнату для персонала с собственной ванной комнатой и три дополнительные санузла. Открытая гостиная и столовая интегрированы с современной кухней, оснащённой качественной техникой и фурнитурой. Квартира полностью меблирована. Два балкона с зонами для отдыха обеспечивают панорамные виды на Dubai Creek Harbour. Низкий этаж позволяет максимально насладиться видами на водную гладь и прилегающие ландшафтные зоны.

Dubai Creek Harbour — динамично развивающийся береговой район с развитой инфраструктурой. Проект расположен в непосредственной близости от Creek Marina, Central Park и торговых центров. Административный район Downtown Dubai находится в 5–7 минутах езды, Dubai International Airport — в 15–20 минутах. Планируемый Creek Tower станет новой доминантой района.

Проект разработан Emaar Properties, одним из ведущих девелопёров Дубая. Cedar предлагает гибкие условия рассрочки платежей для инвесторов и покупателей, желающих обрести жилище в один из самых перспективных водоприбережных анклавов города.

Квартира привлекательна как для семей, ищущих комфортное жилище с полной инфраструктурой, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в растущем микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • City Walk9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 358 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 174 356
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 87 178
VAT на комиссию (5%)AED 4 359
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 637 531

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 111
Сумма кредита
AED 3 269 166
Переплата
AED 2 464 200
Итого за весь срок
AED 6 823 088

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 24 700
Доход в год
AED 296 404
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Cedar Creek Beach - Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71484660728
Реф объектаAS-151899
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMarina Mukaeva
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос