Таунхаус | Терраса на крыше | Вид на море — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Таунхаус | Терраса на крыше | Вид на море

3спальни 4 ванных 2933 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями и комнатой для прислуги в Creek Waters 2, расположенная в Dubai Creek Harbour, предлагает исключительную возможность для приобретения премиум-класса жилья на берегу канала. Разработанный компанией Emaar, этот объект площадью 2 933 ft² (≈ 273 m²) поражает панорамными видами на море и водную гладь. Проект находится в статусе off-plan, что открывает гибкие возможности оплаты. Недвижимость не меблирована, что позволяет новому владельцу воплотить собственный дизайн-концепцию.

Планировка основана на современной философии открытого пространства с удобной кухней, рассчитанной на встраивание бытовой техники. В состав объекта входят 4 ванные комнаты, отдельная комната для прислуги и приватный балкон с видом на море. Частный бассейн на придомовой территории дополняет уникальность этой резиденции. Системы кондиционирования обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года.

Dubai Creek Harbour — развивающееся сообщество нового поколения, спроектированное как современный район с прямым доступом к водной набережной и окружающим пейзажам. Локация отличается близостью к основным деловым центрам Дубая и демонстрирует динамичный рост жилой инфраструктуры. Сообщество обеспечивает безопасность 24/7, парковку в гаражах, современный фитнес-центр и детскую игровую зону. Комплекс поддерживает дружелюбное отношение к домашним животным.

Creek Waters 2 — флагманский проект Emaar, закрепляющий статус Dubai Creek Harbour как одного из самых перспективных прибрежных направлений Дубая. Архитектурное решение сочетает люксовый стандарт с функциональностью современного городского образа жизни. Таунхаус идеален как для состоятельных семей, ценящих водный фронт и приватность, так и для инвесторов, видящих потенциал доходности в этом развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 300 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 150 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 970 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 32 883
Сумма кредита
AED 5 625 000
Переплата
AED 4 239 957
Итого за весь срок
AED 11 739 957

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 42 500
Доход в год
AED 510 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Waters 2

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71502816410
Реф объектаAS-162214
Last Update21 мая 2026 г.
БрокерIbrahim Bazzy
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос