Свободна с июля | 2 балкона | Комната для прислуги | Средний этаж — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Свободна с июля | 2 балкона | Комната для прислуги | Средний этаж

3спальни 4 ванных 1667 ft² Вид на море

Описание

Квартира из трёх спален с комнатой для горничной в башне Creek Rise 2 Tower расположена в престижном районе Dubai Creek Harbour — мастер-плане Emaar, который объединяет лучшие черты Даунтаун Дубая и Дубай Марины. Площадь составляет 1 667 ft² (≈ 155 м²), квартира готова к заселению. На объекте предусмотрены две парковочные места и отдельные помещения для прислуги и прачечной. Квартира не меблирована и ориентирована как на конечных пользователей, так и на инвесторов.

Планировка включает три спальни, четыре ванные комнаты и открытое пространство, характерное для современного жилья. Квартира расположена на среднем этаже, что обеспечивает естественное освещение и хорошую вентиляцию. Интерьер оформлен в современном стиле с качественными отделочными материалами.

Dubai Creek Harbour — самостоятельный район с собственным пляжем, марциной и полной инфраструктурой для повседневной жизни. Местоположение обеспечивает удобный доступ к Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и автомобильному рынку Al Aweer, а также отличную транспортную связь с другими районами Дубая. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура находится в шаговой доступности.

Башня Creek Rise 2 Tower — часть развивающегося сообщества Dubai Creek Harbour, спроектированного компанией Emaar. Проект сочетает современную архитектуру с ориентацией на качество жизни резидентов. Инвестиционный потенциал недвижимости в Dubai Creek Harbour стабилен благодаря развитой инфраструктуре и растущему спросу на жилые площади в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 649 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 145 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 72 980
VAT на комиссию (5%)AED 3 649
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 883 289

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 999
Сумма кредита
AED 2 736 750
Переплата
AED 2 062 880
Итого за весь срок
AED 5 711 880

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 678
Доход в год
AED 248 132
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Rise 2 Tower Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146780635
Реф объектаAS-173173
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос