На продажу

Квартира с 3 спальнями в Creek Waters 2, Дубай Крик Харбор

Вид на Burj Khalifa | высокий этаж | просторные 3 спальни

3спальни 4 ванных 149 m² Вид на море

Описание

**Роскошная 3-комнатная квартира на продажу в Creek Waters 2, Dubai Creek Harbour** Цена: AED 4 200 000 | Площадь: 1 598,87 кв. футов | Без мебели | 4 ванные комнаты | Вид на комплекс

Откройте для себя непревзойденную роскошь и изысканный городской образ жизни в этой потрясающей off-plan квартире с 3 спальнями, расположенной в престижном Creek Waters 2, Dubai Creek Harbour. Занимая просторные 1 598,87 кв. футов, эта резиденция предлагает исключительный образ жизни, определяемый элегантностью, приватностью и захватывающими видами на водную гладь.

Расположенная на высоком этаже, эта совершенно новая квартира дарит панорамные виды на озеро и комплекс, которые обогащают каждый момент, проведенный внутри или на приватном балконе. Открытая кухня органично интегрируется с гостиной и столовой, создавая идеальное пространство для приема гостей или отдыха в стиле.

Каждый элемент продуман с тщательностью, чтобы возвысить ваш образ жизни: встроенные шкафы и гардеробные комнаты обеспечивают ample хранение, а отдельная комната для прислуги добавляет удобство. Квартира приветствует домашних животных, позволяя вашим пушистым спутникам разделить эту изысканную жизнь.

Жители получат эксклюзивный доступ к мировым удобствам: - Приватные и общие бассейны - Полностью оборудованный фитнес-центр и тренажерный зал - Безопасность и консьерж-сервис 24/7 - Элегантный холл и конференц-залы для деловых нужд - Детская игровая зона и отдельный детский бассейн - Живописная зона для барбекю, идеальная для встреч - Лифтовый доступ для удобства и комфорта

Разработанная Emaar и представленная компанией fam Properties — крупнейшим и самым надежным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами и рейтингом удовлетворенности клиентов 4,9 звезды — эта резиденция представляет редкую возможность владеть роскошным домом в одном из самых востребованных прибрежных сообществ Дубая.

Возвысьте свой образ жизни с этой изысканной квартирой, которая идеально сочетает современный дизайн, приватность и беспрецедентные удобства.

**Свяжитесь с fam Properties сегодня, чтобы закрепить ваше место в самом эксклюзивном адресе Dubai Creek Harbour.**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5 км · 9 мин на машине
  • DIFC7.1 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • City Walk9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 96 936 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 877 440
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 938 720
VAT на комиссию (5%)₽ 96 936
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 103 143 366

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 425 009
Сумма кредита
₽ 72 702 000
Переплата
₽ 54 800 596
Итого за весь срок
₽ 151 736 596

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 549 304
Доход в год
₽ 6 591 648
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Waters 2

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71502854725
Реф объектаAS-184649
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерMuhammad Sajjad Haider Abbasi
BRN брокера69001
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос