Перепродажа | Спина к спине | 50/50 платёж — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Перепродажа | Спина к спине | 50/50 платёж

4спальни 4 ванных 1550 ft² 2парковки

Описание

Таунхаус из четырёх спален в сообществе Nice, DAMAC Lagoons — это идеальное решение для семей, ищущих просторное жильё в развитом районе Дубая. Общая площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²). Объект находится на стадии разработки и предлагается без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Планировка таунхауса ориентирована на комфортное проживание с четырьмя отдельными спальнями и четырьмя ванными комнатами. Просторные гостиная и столовая создают благоприятную среду как для повседневной жизни семьи, так и для приёма гостей. В доме предусмотрены встроенные шкафы, кухня с современной техникой и полная система кондиционирования воздуха.

Nice входит в комплекс DAMAC Lagoons — одно из крупнейших комплексных развитий в Дубае. Сообщество обеспечено 24/7 охраной и имеет развитую инфраструктуру. Резиденты получают доступ к общему лагуну, клубному дому с оборудованным спортзалом, закрытым парковочным местам, зонам для барбекю и ухоженным пространствам общего пользования.

Проект разработан строительной компанией DAMAC и представляет собой современный подход к формированию жилой среды. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для широкого круга покупателей. Таунхаус подходит как для семей, стремящихся к качественному и просторному жилью, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочное размещение капитала.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates13 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.3 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 106 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 53 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 824 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 619
Сумма кредита
AED 1 987 500
Переплата
AED 1 498 118
Итого за весь срок
AED 4 148 118

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 957
Доход в год
AED 167 480
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Nice 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65390270714
Реф объектаVS-159504
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерShabaz Mohammed Kazi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос