Выгодное предложение | 4-комнатный | Новостройка — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Выгодное предложение | 4-комнатный | Новостройка

4спальни 3 ванных 1550 ft² Вид на море

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в кластере Santorini проекта DAMAC Lagoons — готов к заселению и уже сдан в аренду. Площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²) с тремя полными ванными комнатами. Собственник получает стабильный арендный доход, а вложение обладает потенциалом долгосрочного роста стоимости в динамично развивающемся комплексе.

Архитектура вдохновлена средиземноморским стилем. Открытая планировка гостиной и столовой наполняется естественным светом, современная кухня органично интегрирована в жилое пространство. Спальни щедрой площади дополнены встроенными гардеробами, приватная открытая территория обеспечивает комфортное семейное проживание. Каждое помещение продумано с максимальной функциональностью и удобством.

Таунхаус расположен в Dubai Golf City, в составе кластера Santorini. Сообщество предлагает доступ к искусственным лагунам, пляжным зонам, парку водных аттракционов, клубному дому, фитнес-центру, велодорожкам и торговой галерее. Комплекс стал одной из наиболее востребованных резидентских зон Дубая благодаря полной инфраструктуре для активного образа жизни.

DAMAC Lagoons входит в число самых привлекательных инвестиционных проектов — сегмент показывает устойчивый спрос на аренду и постоянный интерес профессиональных инвесторов. Текущее использование как сданного в аренду имущества демонстрирует надежность актива с перспективой финансовой отдачи в быстро развивающемся мастер-плане.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 124 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 62 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 300 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 592
Сумма кредита
AED 2 325 000
Переплата
AED 1 752 516
Итого за весь срок
AED 4 852 516

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 327
Доход в год
AED 195 920
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Santorini 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65382196035
Реф объектаVS-162316
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос