Высокий этаж | Новостройка | Инвестиционное предложение — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Новостройка | Инвестиционное предложение

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

Просторный таунхаус с 4 спальнями, расположенный в кластере Costa Brava проекта DAMAC Lagoons в Дубае. Площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²). Проект находится на этапе строительства с гибкими условиями рассрочки платежа. Типология back-to-back обеспечивает оптимальное использование пространства и естественное освещение. Это идеальный выбор для семей, ищущих качественное жильё в развивающемся комплексе.

Макет предусматривает светлую открытую гостиную–столовую, четыре полноценные спальни и три ванные комнаты. Каждая спальня спроектирована с расчётом на комфортное размещение. Частный сад дополняет внутренние пространства и создаёт приватную зону для отдыха. Крытая парковка вмещает до двух автомобилей. Недвижимость реализуется без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственное видение дизайна интерьера.

DAMAC Lagoons расположен в городском районе с удобным доступом к основным магистралям Дубая. Комплекс находится недалеко от школ и ключевых пунктов притяжения города. Инфраструктура района развивается динамично, что делает это место привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Проект разработан застройщиком DAMAC с учётом современных стандартов семейного жилья. Средиземноморский стиль архитектуры создаёт уникальный характер Costa Brava, отличая его от других кластеров комплекса. Гибкая система платежей снижает финансовый барьер входа и делает приобретение доступнее для широкого круга покупателей.

Таунхаус является привлекательным объектом как для молодых семей, так и для инвесторов, ориентирующихся на долгосрочный рост стоимости и потенциал доходности от сдачи в аренду. Полная готовность проекта в ближайшие годы усилит спрос на вторичном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 110 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 55 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 930 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 057
Сумма кредита
AED 2 062 500
Переплата
AED 1 554 651
Итого за весь срок
AED 4 304 651

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 483
Доход в год
AED 173 800
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388419542
Реф объектаVS-165100
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос