На парке | Васту | Рядом с лагуной — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

На парке | Васту | Рядом с лагуной

4спальни 3 ванных 1572 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте DAMAC Lagoons Costa Brava 1, расположенный в сообществе Dubai Golf City, предлагает современное жилье в премиальной гейтированной резиденции DAMAC. Площадь составляет 1 572 ft² (≈ 146 m²), готов к заселению. Свободная планировка и просторные помещения разработаны с учётом максимальной функциональности и удобства для семей и инвесторов.

Таунхаус включает 4 спальни, 3 ванные комнаты и отличается просторной гостиной с выходом на террасу. Открытое пространство обеспечивает естественное освещение и вентиляцию, а большая открытая площадь позволяет реализовать различные сценарии использования жилья. Планировка оптимизирована для семейного проживания, с чётким разделением приватных и общих зон.

DAMAC Lagoons расположен в Dubai Golf City с удобным доступом к Hessa Street и основным направлениям Дубая. Сообщество организовано вокруг искусственной лагуны в форме буквы D с кристально чистой водой, создающей атмосферу средиземноморского побережья. Спокойная обстановка, зелёные территории и велодорожки делают сообщество привлекательным для активного образа жизни.

Проект разработан компанией DAMAC как гейтированное семейное сообщество с курортными удобствами и экологичной средой. Архитектура вдохновлена средиземноморским стилем, сочетая современный дизайн с элементами расслабленного прибрежного образа жизни. Таунхаус идеален как для постоянного проживания семей с детьми, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 146 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 73 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 884 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 003
Сумма кредита
AED 2 737 500
Переплата
AED 2 063 446
Итого за весь срок
AED 5 713 446

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 223
Доход в год
AED 230 680
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388419426
Реф объектаVS-170863
Last Update7 июня 2026 г.
БрокерVaradhamune Preena
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос