Первый ряд | Рядом с удобствами — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Первый ряд | Рядом с удобствами

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Damac Lagoons Ibiza, расположенный в закрытом сообществе Dubai Golf City. Площадь участка составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²). Объект представляет собой off-plan предложение, готовое к сдаче в ближайшее время. Таунхаус поставляется в неуслужном состоянии, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для всех членов семьи.

Планировка предусматривает традиционную компоновку жилых зон с встроенными шкафами и гардеробной комнатой. Частный сад и балкон создают дополнительные пространства для отдыха и развлечений. Собственный бассейн — характерная черта таунхаусов в этом проекте. Гараж и защищённая парковка обеспечивают безопасность и удобство хранения автомобилей. Сообщество является дружелюбным к владельцам домашних животных.

Damac Lagoons Ibiza находится в хорошо развитом районе Dubai Golf City, с удобным доступом к крупным торговым и развлекательным объектам. До Mall of The Emirates примерно 15 минут езды, до Global Village — около 20 минут. Международный аэропорт Al Maktoum расположен в 30–35 минутах от сообщества. Близость к Sheikh Mohammad Bin Zayed Road обеспечивает быстрое сообщение с другими частями Дубая.

Проект разработан компанией DAMAC, известной своими стандартами качества и роскошного исполнения на рынке недвижимости Дубая. Off-plan покупка включает гибкие условия рассрочки платежей, что делает инвестицию доступнее для покупателей. Завершение строительства ожидается в ближайшие периоды.

Таунхаус идеально подходит для семей, которые ищут просторное жилье с частными удобствами и современной инфраструктурой. Инвестиционный потенциал поддерживается растущим спросом на семейное жилье в этом районе и репутацией застройщика.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 480 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 99 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 49 600
VAT на комиссию (5%)AED 2 480
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 644 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 873
Сумма кредита
AED 1 860 000
Переплата
AED 1 402 012
Итого за весь срок
AED 3 882 012

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 061
Доход в год
AED 156 736
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Ibiza

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447511711
Реф объектаVS-171020
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерMuhammad Naeem Shahid
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос