Первый ряд | Рядом с лагунами | Почти сдан — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Первый ряд | Рядом с лагунами | Почти сдан

4спальни 4 ванных 1548 ft²

Описание

Таунхаус из 4 спален в престижном кластере Costa Brava проекта DAMAC Lagoons предлагает уникальный образ жизни в курортном стиле. Расположение в Дубае обеспечивает доступ к кристально чистым лагунам, песчаным пляжам и высокоуровневым объектам инфраструктуры. Недвижимость готова к заселению. Полезная площадь составляет 1 548 ft² (≈ 144 м²). Таунхаус предназначен как для проживания, так и для инвестирования.

Планировка предусматривает четыре полноценные спальни с четырьмя санузлами, включая главную спальню с ванной комнатой. На первом этаже расположена гостевая спальня с собственным санузлом. Просторные гостиная и столовая объединены в единое пространство, что создаёт ощущение открытости. Полностью оборудованная кухня органично интегрирована в план этажа. Дополнительно предусмотрены прачечная и туалетная комната. Частный сад, балкон и терраса обеспечивают личное внешнее пространство. К объекту прилагаются два крытых парковочных места.

DAMAC Lagoons — комплексный мастер-план, сочетающий элементы морского курорта с современным жилым комплексом. Архитектурная концепция вдохновлена средиземноморским стилем, а расположение в Dubai Golf City обеспечивает доступность как к центру Дубая, так и к естественным зелёным зонам. Сообщество интегрирует водные развлечения, спортивные и оздоровительные объекты в единую экосистему.

Таунхаус представляет интерес для семей, ищущих просторное жилище с приватным садом и современным оснащением, а также для инвестиционных портфелей в сегменте премиум-жилья приморского направления.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 175 000
Переплата
AED 1 639 450
Итого за весь срок
AED 4 539 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 273
Доход в год
AED 183 280
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65395528454
Реф объектаVS-172149
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос