Таунхаус у лагуны | Сдача в 2024 — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Таунхаус у лагуны | Сдача в 2024

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет исключительный таунхаус с 4 спальнями в Costa Brava — одном из самых востребованных кластеров DAMAC Lagoons.

Расположенный в одном ряду — премиальная, ограниченная конфигурация, обеспечивающая повышенную приватность и открытые виды — этот дом сочетает средиземноморскую архитектуру с просторной открытой планировкой, созданной для современной семейной жизни.

Характеристики недвижимости: 4 спальни | 3 ванные комнаты Одна линия — премиальная позиция Открытая планировка гостиной и столовой Встроенные шкафы Приватная внешняя площадь Сдача ожидается в ближайшее время

Почему Costa Brava: Прямой доступ к кристально чистым лагунам и песчаным пляжам Курортные удобства: водные виды спорта, плавучие кафе, зоны фитнеса Семейный дизайн: парки, игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки Один из самых быстро продаваемых прибережных сообществ Дубая Стабильный рост капитальной стоимости, соответствующий результатам ранних кластеров Удобная связь с основными магистралями

При приближающейся сдаче это редкая возможность приобрести объект в одной линии в кластере, где спрос постоянно превышает предложение — идеально для конечных пользователей, ищущих готовый семейный дом, или инвесторов, позиционирующих себя перед завершением освоения сообщества.

Ключевые ориентиры: Downtown Dubai / Burj Khalifa & Dubai Mall: 30–35 мин Dubai International Airport (DXB): 30–34 мин Al Maktoum Airport (DWC): 24–28 мин Dubai Marina / JBR: 25–30 мин Mall of the Emirates: 24–30 мин

Близлежащие удобства: Dubai Polo & Equestrian Club: 10 мин Dubai Autodrome: 12 мин Global Village: 14–19 мин Jebel Ali School: 10 мин Saudi German Clinic: 10 мин Trump International Golf Club: 17 мин Expo City: 13 мин

Для получения дополнительной информации или организации просмотра обратитесь к Laurent в fäm Properties. Я в вашем распоряжении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 124 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 62 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 301 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 592
Сумма кредита
AED 2 325 000
Переплата
AED 1 752 516
Итого за весь срок
AED 4 852 516

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 327
Доход в год
AED 195 920
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388419760
Реф объектаVS-173365
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос