На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Malta 1, Дубай Голф Сити

Внутренний первый ряд | На парке | Близко к лагуне

4спальни 3 ванных 144 m²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в престижном комплексе DAMAC Lagoons Malta 1, расположенном в районе Dubai Golf City. Площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²), 3 ванные комнаты, вид на парк. Недвижимость готова к заселению и представлена без внутренней отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка таунхауса предусматривает четыре просторные спальни и три ванные комнаты, обеспечивая комфортное размещение для семьи. Балкон с видом на озелененные территории комплекса дополняет интерьер естественным светом и возможностью наслаждаться окружающим пейзажем. Свойство спроектировано с учётом принципов Васту, обеспечивая гармоничную организацию пространства. В наличии крытое парковочное место.

DAMAC Lagoons Malta 1 — закрытое благоустроенное сообщество, обеспечивающее приватность и безопасность жильцов. Территория комплекса отличается ухоженными ландшафтными решениями и удобным доступом к основным транспортным артериям Дубая. Район Dubai Golf City находится в непосредственной близости от значительного числа городских объектов инфраструктуры, включая торговые центры, развлекательные парки и аэропорт Al Maktoum International.

Проект разработан компанией DAMAC, признанным разработчиком элитной недвижимости. Таунхаус представляет собой решение для семей, ищущих спокойное жилище с полным контролем над внутренним оформлением и современными удобствами жилого комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 71 548 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 861 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 430 960
VAT на комиссию (5%)₽ 71 548
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 76 182 464

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 313 697
Сумма кредита
₽ 53 661 000
Переплата
₽ 40 448 059
Итого за весь срок
₽ 111 996 059

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 376 819
Доход в год
₽ 4 521 834
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418083701
Реф объектаVS-185152
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерHamza Gul Rasool
BRN брокера96959
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос