Первый ряд | 4 спальни | Оригинальный | Перепродажа — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Первый ряд | 4 спальни | Оригинальный | Перепродажа

4спальни 5 ванных 1550 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Вилла с четырьмя спальнями в проекте Damac Lagoons Morocco 1, расположенном в престижном районе Dubai Golf City. Этот объект площадью 1 550 ft² (≈ 144 m²) предлагается к продаже в статусе off-plan с полной меблировкой. Вилла включает пять ванных комнат и разработана для комфортного проживания семьи, с видом на водные объекты сообщества.

Планировка виллы сочетает просторные жилые зоны с открытой кухней и спальными комнатами, каждая из которых рассчитана на уединение жильцов. В доме предусмотрены встроенные гардеробные, гардеробная комната, кладовая, прачечная и балконная зона. Интерьер отделан материалами высокого качества. Собственная территория включает приватный сад и приватный бассейн.

Damac Lagoons Morocco 1 — это закрытое гатированное сообщество в Dubai Golf City с развитой инфраструктурой. Жилищный комплекс находится в непосредственной близости к известным достопримечательностям и торговым центрам: Mall of The Emirates расположен на расстоянии примерно 15 минут езды, Global Village и Motor City также легко доступны. Транспортная сеть обеспечивает удобное соединение с основными районами Дубая.

Проект разработан компанией Damac Properties, известной качеством исполнения и роскошным уровнем отделки. Off-plan предложение предусматривает гибкие условия рассрочки платежей. Вилла готовится к сдаче застройщиком в ближайшие периоды и соответствует современным стандартам умного дома с системой автоматизации, кондиционированием и гаражом. Сообщество предлагает общую спортивную базу, включая фитнес-центр и бассейн, которые доступны всем резидентам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 499 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 139 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 69 980
VAT на комиссию (5%)AED 3 499
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 725 189

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 341
Сумма кредита
AED 2 624 250
Переплата
AED 1 978 081
Итого за весь срок
AED 5 477 081

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 428
Доход в год
AED 221 137
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Morocco 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65508791884
Реф объектаVS-126779
Last Update7 мая 2026 г.
БрокерNadeem Yelukar
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос