Просторная планировка | Премиум | Скорая сдача — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Премиум | Скорая сдача

4спальни 5 ванных 2364 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в кластере Миконос на территории DAMAC Lagoons — резиденция в средиземноморском стиле, сочетающая просторные интерьеры с семейным укладом жизни. Проект расположен в одном из самых востребованных направлений Дубая и представляет привлекательный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестирования. Площадь составляет 2 364 ft² (≈ 220 м²), пять полноценных ванных комнат обслуживают жилые зоны. Таунхаус предлагается без отделки и находится на стадии строительства.

Планировка основана на современной открытой концепции с щедрыми зонами отдыха. Большая терраса и балкон создают плавный переход между внутренним и внешним пространством, что идеально для семей, ценящих естественное освещение и вид на озеленённые участки. Четыре просторные спальни дополнены служебной комнатой, а полупрозрачные стёкла в полный потолок наполняют интерьеры светом. Отделка выполнена в современном стиле с чистыми линиями и качественными материалами. Приватный сад прилегает к основной жилой зоне, обеспечивая уединённость и простор для благоустройства.

DAMAC Lagoons — детище одноимённого девелопера, гармонично вписанное в ткань Дубайского поля для гольфа (Dubai Golf City). Община спроектирована вокруг кристально чистых лагун и песчаных пляжей, воссоздавая атмосферу греческого острова. Доступ к розничным объектам, ресторанам и спортивным площадкам делает территорию полноценным образом жизни, а близость к магистралям упрощает передвижение по эмирату.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки и находится на этапе реализации, что позволяет приобретателям принять участие в формировании своего дома от ранних стадий. Таунхаус ориентирован на семьи, ищущие комфортное жилище с доступом к природным объектам, и на инвесторов, видящих потенциал доходности от аренды в развивающемся направлении средиземноморского Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 180 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 90 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 787 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 730
Сумма кредита
AED 3 375 000
Переплата
AED 2 543 974
Итого за весь срок
AED 7 043 974

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 700
Доход в год
AED 284 400
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Mykonos

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65610541159
Реф объектаVS-169319
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерNizar Elkhobthani
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос