5br | Новостройка | Передача скоро | Ипотечная — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

5br | Новостройка | Передача скоро | Ипотечная

5спальни 5 ванных 2364 ft²

Описание

Таунхаус из пяти спален с комнатой для прислуги в DAMAC Lagoons — резиденция для тех, кто ценит просторные планировки, современный комфорт и образ жизни курортного типа. Общая площадь 2 364 ft² (≈ 220 m²), участок земли 2 363 ft². Объект готов к заселению и предлагается без внутреннего оснащения, что позволяет новому собственнику воплотить собственный концепт интерьера. В доме пять полноценных ванных комнат, что обеспечивает удобство для большой семьи.

Планировка таунхауса традиционного типа с выделенными функциональными зонами. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Спальные комнаты имеют достаточную площадь для размещения полноценной мебели. Благодаря открытой архитектуре дома и ориентации на внутридомовой ландшафт, жилые помещения получают естественное освещение. Вид на озеленённые территории сообщества придаёт атмосферу приватности.

DAMAC Lagoons Santorini 2 расположен в Dubai Golf City с отличной транспортной доступностью. От сообщества легко добраться до Mall of the Emirates (15 минут), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает связь с аэропортом Al Maktoum International, Global Village находится в 20 минутах пути. Близость к Miracle Garden и IMG World of Adventure делает территорию привлекательной для семей с детьми.

DAMAC создала в Lagoons средиземноморский курортный комплекс, где повседневная жизнь принимает характер отпуска. Архитектурная концепция сообщества отражает стиль Греческого архипелага, а дизайн ландшафта создаёт атмосферу релаксации. Таунхаус востребован как семьями, так и инвесторами, ищущими стабильный долгосрочный актив на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 168 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 84 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 467 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 415
Сумма кредита
AED 3 150 000
Переплата
AED 2 374 376
Итого за весь срок
AED 6 574 376

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 120
Доход в год
AED 265 440
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Santorini 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65382234527
Реф объектаVS-156502
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос