Самый большой участок | Первый ряд | Угловая планировка — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Самый большой участок | Первый ряд | Угловая планировка

5спальни 6 ванных 2610 ft²

Описание

Таунхаус из пяти спален в составе престижного комплекса DAMAC Lagoons Costa Brava 2 — редкое предложение углового исполнения на одной строке. Жилая площадь 2 610 ft² (≈ 242 m²) на участке 2 620 ft². Проект находится на стадии строительства. Назначение — семейное жилье или инвестиция. Планировка предусматривает шесть санузлов, включая отдельный туалет, плюс помещение для служащей.

Архитектура вдохновлена испанским средиземноморским стилем. На первом уровне — просторная гостиная-столовая, современная кухня открытого типа, гостевая спальня с собственным санузлом и дополнительный туалет. Второй этаж занимает хозяйская спальня с ванной и балконом, две смежные спальни с общим санузлом и доступом на террасу. Третий этаж предназначен для дополнительной спальни с собственной ванной и приватной террасой, а также комнаты служащей с санузлом. По периметру предусмотрены встроенные шкафы и частный сад. Специализированное помещение «Adrenaline Room» может служить спортзалом, офисом или развлекательной зоной. Крытая парковка рассчитана на два автомобиля.

Таунхаус находится в лагунном сообществе Дубай Голф Сити, где DAMAC создала единый водный и рекреационный узел. Комплекс включает лагуны с песчаными пляжами, водные развлечения и кафе при воде. Инфраструктура предусматривает зелёные зоны, оздоровительный центр и детские площадки.

DAMAC Properties разработала проект с гибкими условиями рассрочки. Углое расположение обеспечивает повышенную приватность и естественное освещение. Проект обращён к семьям, ценящим средиземноморский образ жизни и водные досуг, а также инвесторам, ищущим объект в развивающемся сегменте лагунных сообществ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 184 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 92 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 893 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 168
Сумма кредита
AED 3 450 000
Переплата
AED 2 600 507
Итого за весь срок
AED 7 200 507

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 24 227
Доход в год
AED 290 720
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388419270
Реф объектаVS-169723
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерAnahita Chopra
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос