Первый ряд | Вид на парк | Ипотечный — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Первый ряд | Вид на парк | Ипотечный

5спальни 6 ванных 3213 ft² Вид на море

Описание

Таунхаус с 5 спальнями и собственным бассейном в кластере Costa Brava 2 проекта DAMAC Lagoons — один из наиболее привлекательных вариантов среди элитных резиденций с приватной акваторией. Площадь 3 213 ft² (≈ 299 m²) обеспечивает просторную планировку для семьи или инвестора. Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей. 6 ванных комнат и служебное помещение дополняют основной жилой блок.

Планировка предусматривает функциональное разделение приватных зон: 5 спален расположены на разных уровнях, каждая с собственным санузлом. На территории — полностью оборудованная кухня с премиум-техникой и открытой гостиной. Приватный бассейн с ландшафтной подсадкой и озеленением ориентирован на панорамный вид парковой зоны. Два крытых парковочных места обеспечивают удобство жильцов. Концепция дизайна отвечает средиземноморскому стилю, характерному для этапа разработки Costa Brava.

Costa Brava входит в состав водно-тематического мегапроекта DAMAC Lagoons, расположенного в жилом анклаве Dubai Golf City. Сообщение с центром Дубая осуществляется через улицу Hessa Street и дорогу Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Транспортная доступность: 15 минут до Mall of the Emirates, 20 минут до аэропорта Al Maktoum International. Рядом находятся Motor City и Dubai Sports City, что обеспечивает быстрый доступ к развлекательной и спортивной инфраструктуре эмирата.

Проект разработан DAMAC Properties — одним из ведущих застройщиков региона. Costa Brava позиционируется как одно из самых востребованных сообществ в составе Lagoons благодаря уникальной концепции с водными аттракционами и центральному расположению. Таунхаус предназначен для инвесторов, ищущих баланс между капитальной апрециацией и потенциалом доходности от аренды в развивающемся премиум-сегменте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 164 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 82 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 362 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 976
Сумма кредита
AED 3 075 000
Переплата
AED 2 317 843
Итого за весь срок
AED 6 417 843

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 593
Доход в год
AED 259 120
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388419420
Реф объектаVS-171538
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJehad Azzam Aljoudi
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос