На продажу

Квартира с 2 спальнями в Damac Bay 2 - Tower B, Дубай Харбор

Перепродажа | Оригинальная цена | Целый этаж

2спальни 3 ванных 117 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Damac Bay 2 — Tower B, расположенная в премиальном районе Dubai Harbour. Площадь помещения составляет 1 263 ft² (≈ 117 m²). Квартира готова к заселению, предлагается к продаже без мебели. Средний этаж с видом на море обеспечивает оптимальное освещение и панорамные виды на побережье. В квартире предусмотрено одно выделенное парковочное место.

Планировка включает просторную гостиную, оснащённую кухню и три ванные комнаты. Две спальни, каждая со своим санузлом, обеспечивают комфорт для всех членов семьи. Балкон с видом на море позволяет в полной мере насладиться морским ландшафтом Dubai Harbour.

Damac Bay 2 — 49-этажный жилой комплекс, разработанный в сотрудничестве с итальянским модным домом Roberto Cavalli. Комплекс расположен в Dubai Harbour — премиальном морском районе Дубая, в непосредственной близости от пляжей и основных торговых и деловых центров города. Район обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым местам притяжения: Dubai Mall находится на расстоянии около 15 минут езды, пляжи Jumeirah — 10–12 минут, а деловой центр Downtown Dubai — 12–15 минут.

Проект Damac Bay 2 сочетает архитектурное совершенство с инновационным подходом к дизайну жилого пространства. Комплекс создан как закрытый жилой анклав с философией люкса и благополучия. Квартира подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля благодаря привлекательному потенциалу доходности от аренды в одном из наиболее динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 133 563 960
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 342 558
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 671 279
VAT на комиссию (5%)₽ 133 564
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 141 981 398

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 585 601
Сумма кредита
₽ 100 172 970
Переплата
₽ 75 507 392
Итого за весь срок
₽ 209 071 352

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 465 248
Доход в год
₽ 5 582 974
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Damac Bay 2 - Tower B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71500819932
Реф объектаAS-112711
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос