Несколько вариантов 3br | Вид на море, Палм и марину — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Несколько вариантов 3br | Вид на море, Палм и марину

3спальни 4 ванных 2452 ft² Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира в башне Sobha Seahaven Tower A в Dubai Harbour — современный жилой комплекс на берегу Персидского залива. Объект площадью 2 452 ft² (≈ 228 м²) находится на высоком этаже и предлагает панорамные виды на марину и море. Квартира в статусе off-plan, сдача запланирована на IV квартал 2026 года.

Планировка включает три спальни, четыре ванные комнаты, просторную гостиную-столовую с окнами во всю высоту, современную кухню с премиум-встроенной техникой, приватный балкон с видом на побережье Дубая, а также вспомогательное помещение для хранения. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Квартира поставляется без отделки, что позволяет владельцу воплотить собственный дизайн-концепт.

Башня Sobha Seahaven Tower A расположена в престижной гавани Dubai Harbour, обеспечивающей прямой доступ к Sheikh Zayed Road. От проекта — всего 5 минут до Dubai Marina и острова Bluewaters, 10 минут до Palm Jumeirah, 15 минут до Downtown Dubai и Business Bay. Расстояние до международного аэропорта DXB составляет около 25 минут.

Проект разработан застройщиком Sobha с акцентом на премиум-сегмент и водную архитектуру. Башня включает инфраструктуру мирового уровня: бассейн с панорамным видом на воду, современный фитнес-центр, йога-палубу, детские игровые зоны, BBQ-площадки, благоустроенные лаун-зоны, круглосуточный консьерж и сервис безопасности. В цокольных этажах башни расположены розничные магазины, кафе и заведения fine dining.

Объект ориентирован на покупателей премиум-сегмента, рассчитывающих на инвестицию в элитное береговое жилье с доходным потенциалом от сдачи в аренду. Программа рассрочки при покупке off-plan позволяет гибко распределить платежи до момента сдачи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 11 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 454 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 227 000
VAT на комиссию (5%)AED 11 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 12 055 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 49 763
Сумма кредита
AED 8 512 500
Переплата
AED 6 416 468
Итого за весь срок
AED 17 766 468

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 39 536
Доход в год
AED 474 430
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488038053
Реф объектаAS-151579
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос