Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Дубай Харбор.
На продажу

Полный вид на море и марину | Жилье на первой линии пляжа

3спальни 3 ванных 1643 ft² 2парковки Вид на море

Описание

Элегантная трёхспальная квартира на верхнем этаже в Beach Mansion, флагманском жилом комплексе Emaar Beachfront. Площадь 1 643 ft² (≈ 153 m²), три спальни, три ванные комнаты. Недвижимость готова к заселению. Реализуется в формате прямой продажи без обременений.

Квартира решена в современном стиле с просторной открытой планировкой. Кухня оборудована встроенной техникой премиум-класса и американским островом. Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом и открывают вид на Персидский залив, горизонт Марины и зелёные зоны парка. Основная спальня представлена полноценным люксом с гардеробной, ванной комнатой и личным балконом. Две дополнительные спальни обслуживаются общими ванными. Просторный балкон с видом на море, Марину и Палм Джумейру завершает композицию. Квартира поставляется в чистовом отделке без мебели. К объекту прилагаются два парковочных места.

Beach Mansion занимает передовую позицию в сообществе Emaar Beachfront — эксклюзивной островной резиденции в составе Dubai Harbour. Комплекс расположен в непосредственной близости от 1,5 км приватного пляжа и парка с ландшафтным дизайном. Из района обеспечен прямой доступ на шоссе Sheikh Zayed Road; расстояния до Dubai Marina, Палм Джумейры и JBR составляют 10–15 минут в нормальном потоке. Архитектура башни сочетает современные формы с премиальной отделкой, создавая атмосферу курортного образа жизни в черте города.

Проект реализован застройщиком Emaar Properties с фокусом на качество строительства и уровень отделки. Комплекс ориентирован на состоятельных семей и инвесторов, ищущих статусное жилье на первой линии с прямым доступом к морю и развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 256 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 128 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 802 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 28 060
Сумма кредита
AED 4 800 000
Переплата
AED 3 618 097
Итого за весь срок
AED 10 018 097

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 293
Доход в год
AED 267 520
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Mansion Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71377131976
Реф объектаAS-178232
Last Update8 августа 2026 г.
БрокерBjordi Asllanaj
BRN брокера63739
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос