Высокий этаж | Сдано до августа | Полностью меблирована — Дубай Хелскер Сити, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Сдано до августа | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 1449 ft²

Описание

Просторная квартира с одной спальней на продажу в комплексе Azizi Aliyah, расположенном в районе Dubai Health Care City. Это идеальный вариант для инвесторов и собственников, ищущих качественную недвижимость в динамично развивающемся микрорайоне Дубая. Квартира готова к заселению, площадь 1 450 ft² (≈ 135 м²), имеет 2 полноценные ванные комнаты и великолепный потенциал для получения дохода от сдачи в аренду.

Планировка квартиры отличается продуманным дизайном и открытой концепцией, создающей светлое и комфортное пространство для проживания. Одна просторная спальня дополняется отдельным кабинетом, что позволяет использовать помещение как для жилых, так и для рабочих целей. Большая приватная терраса идеально подходит для организации зоны отдыха на открытом воздухе, где можно наслаждаться городской атмосферой и проводить время с семьей и гостями. Квартира не меблирована, что дает новому владельцу полную свободу в оформлении интерьера согласно своим предпочтениям.

Dubai Health Care City — один из наиболее быстро развивающихся жилых районов Дубая, привлекающий все больше внимания инвесторов благодаря растущему спросу на аренду и отличным перспективам долгосрочного роста стоимости недвижимости. Микрорайон отличается современной инфраструктурой и удобным расположением с доступом к основным транспортным артериям города.

Проект Azizi Aliyah разработан застройщиком Azizi Developments и представляет современный подход к жилому комплексу с фокусом на комфорт и функциональность. Недвижимость обладает значительным потенциалом доходности от аренды, что особенно привлекательно для инвесторов, стремящихся получать стабильный доход от собственности в одном из самых перспективных жилых сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk5.8 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB6.4 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хелскер Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 400
Доход в год
AED 100 800
Окупаемость
≈ 13.9 лет

О проекте

Azizi Aliyah

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7137446546
Реф объектаAS-169660
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерEskandar Hamwi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хелскер Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хелскер Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос