Полностью меблирована | Свободна | Прайм Локейшн — Дубай Хелскер Сити, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Свободна | Прайм Локейшн

Студия 1 ванных 354 ft²

Описание

Студия в резиденции Azizi Aliyah, расположенная в сердце Дубай Хелскер Сити, предлагает современное решение для городской жизни. Площадь 354 ft² (≈ 33 m²) с одной ванной комнатой, квартира готова к заселению и представляет собой идеальный вариант для работающих профессионалов, часто путешествующих людей и тех, кто ценит удобство близости к ключевым точкам города.

Студия отличается функциональной планировкой с открытой зоной гостиной и спальни, современной отделкой интерьера и полностью оборудованной кухней. Приватный балкон обеспечивает дополнительное пространство и естественное освещение. Санузел выполнен с использованием качественных материалов, а общая композиция помещения создает гармоничное сочетание практичности и комфорта.

Резиденция Azizi Aliyah расположена в динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Сообщество находится в непосредственной близости от центральных районов Дубая — время в пути до Downtown Dubai составляет около 10 минут, до Dubai International Airport — примерно 25 минут. Район обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам города, набережным и развлекательным площадкам.

Проект разработан компанией Azizi с ориентацией на современный образ жизни жителей Дубая. Комплекс сочетает функциональный дизайн с полным спектром сервисов, что делает его привлекательным для аренды и инвестиций. Гибкие подходы к финансированию при покупке предоставляют дополнительные возможности для потенциальных собственников.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды, так и для тех, кто планирует собственное проживание в хорошо обслуживаемом и стратегически важном месте города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk5.8 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB6.4 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хелскер Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 200
Доход в год
AED 50 400
Окупаемость
≈ 13.9 лет

О проекте

Azizi Aliyah

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7137440436
Реф объектаAS-172041
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерEskandar Hamwi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хелскер Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хелскер Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос