Высокий этаж | Вид на гольф-поле | Премиальное жилье — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на гольф-поле | Премиальное жилье

1спальни 1 ванных 747 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Greenside Residence Building A, расположенная в престижном районе Dubai Hills Estate, предлагает современное жилье площадью 747 ft² (≈ 69 m²). Объект представляется как off-plan предложение от застройщика Emaar. Высокий этаж обеспечивает захватывающий вид на поле для гольфа, что создает атмосферу спокойствия и эксклюзивности.

Планировка квартиры включает одну просторную спальню со встроенным гардеробом и отдельной гардеробной комнатой, одну полноценную ванную комнату и кухню открытого типа. Балкон ориентирован на поле для гольфа, позволяя наслаждаться панорамными видами. Помещение оснащено системой умного дома и современными материалами отделки, что соответствует премиальным стандартам проекта. Квартира поставляется без мебели.

Dubai Hills Estate — это мастер-план сообщество, известное ухоженными зелеными зонами и мировой архитектурой. Район находится в непосредственной близости к главным торговым и деловым центрам Дубая, обеспечивая удобный доступ к основным достопримечательностям и инфраструктуре города.

Проект разработан Emaar, одним из ведущих девелоперов региона. Greenside Residence Building A представляет собой современный жилой комплекс с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Архитектурное решение сочетает функциональность с эстетикой, создавая привлекательное жилое пространство.

Данная квартира подходит как для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в одном из самых востребованных районов Дубая, так и для конечных пользователей, стремящихся к премиальному образу жизни с доступом к гольфу и развитой инфраструктуре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • City Walk10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 817
Доход в год
AED 117 800
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Greenside Residence Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71514600070
Реф объектаAS-148408
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос