Новостройка | Высокая доходность | Премиум локация | План платежей — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Новостройка | Высокая доходность | Премиум локация | План платежей

1спальни 1 ванных 824 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Parkwood Tower A, Dubai Hills Estate

Квартира площадью 824 ft² (≈ 77 m²) представляет собой современное жилое пространство, расположенное на высоком этаже с видом на сообщество. Это off-plan проект, что предоставляет инвесторам возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях рассрочки. Один санузел, приватный балкон и встроенные шкафы дополняют функциональную планировку апартамента. Система умного дома обеспечивает удобство и современный уровень комфорта.

Квартира сдается в без отделки, что дает возможность полностью адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения. Естественное освещение, проникающее в помещение через окна, создает приятную атмосферу для повседневной жизни. Балкон ориентирован на общую территорию комплекса, позволяя насладиться видами на зелень Dubai Hills Estate.

Parkwood Tower A расположена в сердце Dubai Hills Estate — премиального жилого сообщества, известного своей инфраструктурой и спокойной атмосферой. Комплекс находится в непосредственной близости от Dubai Hills Golf Club и Dubai Hills Mall. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру Дубая и основным автомагистралям, сочетая при этом преимущества уединенного района с доступностью к городской инфраструктуре.

Проект разработан и реализуется Emaar Properties — одним из ведущих застройщиков Дубая, имеющим репутацию высокого качества строительства и исполнения. Off-plan статус позволяет инвесторам получить потенциал прироста стоимости недвижимости по мере завершения строительства и освоения проекта. Данный объект привлекателен как для конечных покупателей, ищущих современное жилье в престижном сообществе, так и для инвесторов, стремящихся к долгосрочному развитию портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Детская площадка

В квартире

Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.3 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 917 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 716
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 358
VAT на комиссию (5%)AED 1 918
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 047 630

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 409
Сумма кредита
AED 1 438 416
Переплата
AED 1 084 235
Итого за весь срок
AED 3 002 123

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 909
Доход в год
AED 118 909
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Parkwood Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71704630994
Реф объектаAS-150183
Last Update23 апреля 2026 г.
БрокерM. Karim Kassas
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос