На продажу

Квартира с 1 спальней в Prive Residence, Дубай Хиллз

Близко к Kings College | Просторная планировка | Свободна

1спальни 2 ванных 67 m² 1парковка

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в Prive Residence, расположенная в престижном районе Dubai Hills Estate, готова к заселению. Квартира площадью 723 ft² (≈ 67 м²) оснащена современными удобствами и отличается премиальной отделкой. Объект идеален как для личного проживания, так и для инвестиций в развивающийся жилой район Дубая.

Квартира спланирована с открытой кухней, оборудованной встроенной техникой. Просторная спальня имеет встроенные шкафы, а также ванные комнаты отделаны с вниманием к деталям. Два окна от пола до потолка пропускают максимум естественного света, создавая ощущение простора. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Высокий этаж гарантирует хорошую вентиляцию и отсутствие прямого уличного шума.

Dubai Hills Estate — это мастер-план Emaar, известный лесистой территорией, центральным положением и развитой инфраструктурой. Район легко доступен: до Dubai Hills Mall — 2 минуты, до Dubai Hills Park — 5 минут, до Dubai Mall — 15 минут. До международного аэропорта DXB — 20 минут, что делает локацию удобной для частых путешествий.

Prive Residence сочетает спокойствие жилого района с близостью к главным достопримечательностям и торговым центрам. Сообщество оснащено всем необходимым для комфортного образа жизни. Объект привлекает как семьи, ценящие безопасность и развитую инфраструктуру, так и инвесторов, заинтересованных в стабильном потенциале доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.3 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 001 856

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 178 870
Доход в год
₽ 2 146 440
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Prive Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71467338293
Реф объектаAS-152196
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос