Основное расположение — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Основное расположение

1спальни 1 ванных 750 ft²

Описание

Стильная 1-спальная квартира в проекте Club Drive B, расположенная в Dubai Hills Estate — одном из самых престижных и динамично развивающихся сообществ Дубая. Квартира площадью 750 ft² (≈ 70 m²) предлагается в статусе off-plan с ожидаемой сдачей в Q2 2028 года. Недвижимость подходит как для инвесторов, ищущих потенциал долгосрочного роста, так и для конечных пользователей, желающих получить современное жилье в экологичном окружении.

Интерьер выполнен с использованием качественных материалов отделки. Планировка включает просторную гостиную-кухню открытого типа, одну спальню и одну ванную комнату. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и создают ощущение воздушности пространства. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Dubai Hills Estate известен как «зелёное сердце» Дубая благодаря обширным парковым зонам и ландшафтному дизайну. Сообщество расположено с удобным доступом к магистрали Al Khail Road, что обеспечивает быструю связь с основными районами города. До Даунтаун Дубая и Burj Khalifa — 10–15 минут на автомобиле. В пешей доступности находятся Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall, что делает район привлекательным для активного образа жизни.

Проект реализован застройщиком Emaar Properties, который славится высоким уровнем исполнения и надёжностью. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для широкого круга покупателей. Dubai Hills Estate демонстрирует устойчивый рост стоимости недвижимости и высокий спрос на аренду, что обеспечивает потенциал доходности от сдачи в наём и надёжность долгосрочных капиталовложений.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.3 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa8.4 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 816 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 783
Доход в год
AED 105 400
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Club Drive B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71536969958
Реф объектаAS-167866
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSamat Ospanov
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос