Высокий доход | Стратегическое вложение | Люкс — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Высокий доход | Стратегическое вложение | Люкс

1спальни 2 ванных 746 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Club Drive B, расположенном в престижном районе Дубай Хиллз Эстейт. Площадь 746 ft² (≈ 69 m²), 1 спальня, 2 ванные комнаты. Объект предлагается на условиях off-plan с гибкими условиями рассрочки. Готовится для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды на растущем рынке Дубая.

Интерьер квартиры построен на принципах современного open-plan, где основную роль играют окна в пол с видом на озеленённые парки сообщества. Спальня соединена с двумя полнофункциональными ванными комнатами, что обеспечивает удобство для жильцов и дополнительную привлекательность для арендаторов. Приватный балкон интегрирован в планировку и предлагает вид на ухоженные паркланды района.

Club Drive B — часть комплекса Emaar в Dubai Hills Estate, известного высокими стандартами строительства и продуманной архитектурой. Район отличается отличной доступностью: до Downtown Dubai — около 15 минут, до Dubai Marina — примерно 20 минут. В пешеходной доступности находятся Dubai Hills Park и торговый центр Dubai Hills Mall, что делает это место привлекательным для проживания и туристических посещений.

Проект разработан застройщиком Emaar в соответствии с принципом интеграции городской роскоши и функциональности. Квартира без отделки, что позволяет будущему собственнику воплотить индивидуальный дизайн-проект. Гибкая система оплаты делает покупку доступной для инвесторов с различным временным горизонтом вложений.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.3 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa8.4 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 740 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 69 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 740
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 858 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 629
Сумма кредита
AED 1 305 000
Переплата
AED 983 670
Итого за весь срок
AED 2 723 670

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 990
Доход в год
AED 107 880
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Club Drive B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71536981286
Реф объектаAS-167894
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMustafa Elhadi Elfadli Mustafa
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос