Вид на парк | Сдача в ближайшее время | Доступ к парку — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Вид на парк | Сдача в ближайшее время | Доступ к парку

1спальни 1 ванных 705 ft²

Описание

Откройте для себя современное очарование в Elvira 1 — премиальном жилом комплексе в сердце Dubai Hills Estate. Квартира из одной спальни на среднем этаже выполнена в продуманной планировке, которая идеально сочетает элегантность, комфорт и функциональность.

Характеристики квартиры:

Приватный балкон с видом на парк Просторная гардеробная и встроенные шкафы Отдельная прачечная Открытая кухня-гостиная-столовая Панорамные окна от пола до потолка с обилием естественного света Площадь: 1 спальня Сдача: Q4 2026

Эксклюзивные удобства:

Инфинити-бассейн с террасой для отдыха Полностью оборудованный спортзал и оздоровительный центр Баскетбольная и теннисная площадки Детские игровые зоны и благоустроенные парки Медицинский центр Кафе и магазины Водные объекты и зоны релаксации

Разработанный компанией Emaar Properties, Elvira 1 предлагает мировые стандарты удобств на фоне пышной зелени, создавая образ жизни, который органично сочетает роскошь, спокойствие и повседневные удобства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 763 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 525
Доход в год
AED 102 300
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Elvira Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71471112737
Реф объектаAS-171571
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерRichel Boyles
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос