Современная жизнь | Природа в Acacia | Готово к заселению — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Современная жизнь | Природа в Acacia | Готово к заселению

2спальни 3 ванных 1317 ft²

Описание

Просторная двухкомнатная квартира в проекте Acacia at Park Heights C, расположенном в развитом коммунити Dubai Hills Estate. Недвижимость готова к заселению и предлагается без мебели. Площадь составляет 1 317 ft² (≈ 122 м²) с тремя полноценными ванными комнатами, что обеспечивает удобство для всей семьи. Квартира занимает выгодное положение в комплексе, предоставляя жильцам максимум удобств и спокойствия.

Апартамент спроектирован по типу латерального расположения, что гарантирует отличное естественное освещение и циркуляцию воздуха. Две отдельные спальни позволяют комфортно разместить семью или создать личный кабинет. Ванные комнаты отделаны качественными материалами, что соответствует высокому стандарту всего жилого комплекса. В квартире предусмотрены прачечная и кладовая, необходимые для удобного хранения вещей.

Dubai Hills Estate — один из самых востребованных жилых районов Дубая, сочетающий современность и безопасность. Комплекс находится в непосредственной близости от школ, клиник и больниц. До торгового центра Dubai Hills Mall — несколько минут езды. Район изобилует ресторанами и кафе, предлагающими разнообразные кулинарные опции для жителей.

Acacia at Park Heights C — проект, разработанный с учётом потребностей семей, ищущих сбалансированный образ жизни. Квартира включена в реестр RERA и полностью соответствует всем эмиратским стандартам качества. Прямой доступ к парку и круглосуточная видеонаблюдение создают безопасную и спокойную среду для проживания. Выделенное парковочное место облегчает повседневную жизнь жителей комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 568 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 142 756
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 71 378
VAT на комиссию (5%)AED 3 569
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 798 291

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 648
Сумма кредита
AED 2 676 666
Переплата
AED 2 017 591
Итого за весь срок
AED 5 586 479

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 439
Доход в год
AED 221 271
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia at Park Heights C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122111338
Реф объектаAS-139283
Last Update16 апреля 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос