Вид на парк и бассейн | Свободна | Доступны варианты — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Вид на парк и бассейн | Свободна | Доступны варианты

2спальни 2 ванных 1001 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Park Horizon, расположенная в сердце Dubai Hills Estate, воплощает идеальное сочетание современного городского комфорта и близости к природе. Площадь 1 001 ft² (≈ 93 m²) и статус готовности к заселению делают её привлекательной как для семей, так и для инвесторов. Объект выставлен на продажу в виде отдельного лота, без мебели, что позволяет владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Планировка квартиры подразумевает два просторных спальных помещения и две современные ванные комнаты. Широкие окна наполняют пространство естественным светом, а панорамные виды на парк и бассейн создают спокойную и освежающую атмосферу. Прямой доступ к озеленённым пространствам и зонам отдыха превращает балкон в естественное продолжение жилого пространства.

Park Horizon Tower 2 расположена в одном из самых престижных сообществ Дубая, где каждый элемент инфраструктуры спроектирован с учётом качества жизни. Пешком — всего 5 минут — до Dubai Hills Mall, где сосредоточены флагманские магазины, рестораны и развлекательные центры. Близкое соседство с главными магистралями обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым и туристическим направлениям города.

Сообщество Park Horizon ориентировано на образ жизни, где природная среда органично сплетена с современными удобствами. Прямой парковый доступ, система пешеходных дорожек и велодорожек, а также зоны для активного отдыха делают это место идеальным для тех, кто ценит баланс между мегаполисом и природой. Инвестиционный потенциал дополняется стабильным спросом на недвижимость в данной локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 806 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 276
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 56 138
VAT на комиссию (5%)AED 2 807
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 989 809

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 307
Сумма кредита
AED 2 105 166
Переплата
AED 1 586 811
Итого за весь срок
AED 4 393 699

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 502
Доход в год
AED 174 027
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Horizon Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450498041
Реф объектаAS-171196
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос