Вид на парк и бассейн | Без мебели | Свободна — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Вид на парк и бассейн | Без мебели | Свободна

2спальни 3 ванных 1049 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в Park Horizon Tower 1, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Площадь помещения составляет 1 049 ft² (≈ 97 m²). Квартира готова к заселению, сдана в жилое состояние без мебели. Объект предлагается на продажу и располагает видом на парк и бассейн.

Планировка квартиры отличается современным дизайном с открытой кухней, что способствует свободному потоку пространства между жилыми зонами. Две просторные спальни с окнами, одна из которых оборудована встроенными шкафами, обеспечивают комфортное размещение семьи. Три ванные комнаты предоставляют удобство для всех членов домохозяйства. Квартира имеет балкон с видом на парк и бассейн. В помещении предусмотрена отдельная прачечная, что дополнительно облегчает быт.

Park Horizon Tower 1 входит в состав Dubai Hills Estate — хорошо спланированного зелёного сообщества, расположенного между Даунтаун Дубай и Дубай Марина. Сообщество имеет удобное расположение с прямым доступом к дороге Al Khail Road, что обеспечивает быстрое соединение с ключевыми зонами города. Район характеризуется наличием парка, разнообразными ресторанами, торговыми центрами и образовательными учреждениями. Прямой доступ к Dubai Hills Park создаёт идеальные условия для активного образа жизни и семейного отдыха.

Dubai Hills Estate, как часть Mohammed Bin Rashid City, спроектирована с учётом потребностей современного жильца. Сообщество предлагает полный спектр услуг и удобств для комфортного проживания в окружении природной красоты. Инвестиция в недвижимость этого района привлекает как семьи, ищущие качественное место для жизни, так и инвесторов, заинтересованных в стабильной оценке стоимости и потенциале доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 124 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 62 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 300 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 592
Сумма кредита
AED 2 325 000
Переплата
AED 1 752 516
Итого за весь срок
AED 4 852 516

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 017
Доход в год
AED 192 200
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Horizon Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450491986
Реф объектаAS-159029
Last Update21 апреля 2026 г.
БрокерMazen Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос