Новостройка | Высокий этаж — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Новостройка | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 1049 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижной башне Park Horizon Tower 1, расположенная в премиальном сообществе Dubai Hills Estate. Площадь 1 049 ft² (≈ 97 m²). Готова к заселению, без мебели. Квартира расположена на высоком этаже с видом на территорию комплекса.

Открытая планировка с современной кухней-гостиной и двумя полноценными ванными комнатами. Система центрального кондиционирования обеспечивает комфорт в любое время года. Балкон дополняет жилое пространство, предоставляя дополнительную площадь отдыха.

Park Horizon Tower 1 — проект застройщика Emaar в одном из наиболее востребованных резидентских сообществ Дубая. Dubai Hills Estate расположен в 10–15 минутах от деловых центров, торговых и развлекательных объектов региона. Развитая инфраструктура, озеленённые прилегающие территории и транспортная доступность делают этот район идеальным для семей и профессионалов.

Современная башня предлагает качественное жилище с комплексом услуг: круглосуточная безопасность, консьерж-сервис, общий фитнес-центр и бассейн, детский бассейн, прачечная, крытая парковка. Сообщество приветствует владельцев домашних животных.

Недвижимость подходит как для личного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды на растущем рынке жилой недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 490 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 99 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 49 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 490
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 653 590

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 917
Сумма кредита
AED 1 867 500
Переплата
AED 1 407 666
Итого за весь срок
AED 3 897 666

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 865
Доход в год
AED 154 380
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Horizon Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450494361
Реф объектаAS-160650
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNazik Oskonova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос