Высокий этаж | Скоро передача — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Скоро передача

2спальни 3 ванных 1063 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Parkside Views, расположенном в премиальном районе Dubai Hills Estate. Общая площадь составляет 1 063 ft² (≈ 99 m²), три полноценные ванные комнаты. Объект готов к заселению. Квартира предлагается без отделки, что позволяет воплотить собственный дизайнерский замысел. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и открывают вдохновляющие виды на окружающий пейзаж.

Планировка квартиры ориентирована на оптимизацию пространства и комфорт. Гостиная отличается светлым, воздушным характером благодаря высоким окнам и продуманной геометрии. Кухня полностью оборудована, интегрирована в открытый жилой сектор. Две спальни обеспечивают приватность для семьи или возможность организовать домашний офис. Отделка выполнена из качественных материалов с тщательным вниманием к деталям.

Dubai Hills Estate занимает стратегическое положение в центре Дубая, вблизи озелененного парка, протянувшегося на несколько километров. Район характеризуется высокой концентрацией образовательных учреждений и медицинских центров, что привлекает семьи и специалистов. Burj Khalifa и городской горизонт Дубая видны с этой локации, создавая уникальный контекст для проживания.

Parkside Views — это многоэтажный жилой комплекс, разработанный с учётом современных стандартов жилого комфорта. Архитектурная концепция проекта сочетает элегантность и функциональность, создавая среду, где характер долговечности переплетается с современным образом жизни. Развитая инфраструктура и наличие парковочного места дополняют привлекательность предложения для инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 56 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 982 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 276
Сумма кредита
AED 2 100 000
Переплата
AED 1 582 917
Итого за весь срок
AED 4 382 917

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 467
Доход в год
AED 173 600
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Parkside Views

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71525273063
Реф объектаAS-163717
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерViktoria Miller
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос