Вид на парк и бассейн | Новостройка | Низкий этаж — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Вид на парк и бассейн | Новостройка | Низкий этаж

2спальни 2 ванных 1001 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Park Horizon Tower 2, расположенная в престижном районе Dubai Hills Estate, предлагает современный образ жизни в одном из самых востребованных сообществ Дубая. Площадь жилья составляет 1 001 ft² (≈ 93 m²). Объект готов к заселению. Две ванные комнаты и открытую планировку кухни дополняет приватный балкон с видами на окрестности и ориентиры сообщества.

Интерьер квартиры спроектирован с учетом максимального комфорта и функциональности. Открытая кухня естественным образом интегрирована с гостиной, что создает ощущение простора. Обе спальни обеспечены встроенными гардеробами и гардеробной комнатой с ходом, обеспечивающей достаточное место для хранения. Квартира предлагается без отделки и меблировки, позволяя собственнику реализовать собственное видение интерьера.

Dubai Hills Estate — одна из самых развитых жилых зон Дубая с хорошей транспортной доступностью. Сообщество находится в непосредственной близости к торговым центрам, образовательным учреждениям и транспортным развязкам, что делает его привлекательным для семей и профессионалов. До центра города можно доехать менее чем за 15 минут.

Park Horizon Tower 2 — современный жилой комплекс, разработанный и построенный компанией Emaar, известной своими качественными проектами в Дубае. Здание сочетает архитектурное совершенство с практичным дизайном, создавая среду, где живут как местные жители, так и международные инвесторы. Гибкие условия рассрочки делают приобретение собственности доступнее для широкого круга покупателей.

Недвижимость привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и конечных собственников, желающих обрести стабильное и комфортное жилье в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 806 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 276
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 56 138
VAT на комиссию (5%)AED 2 807
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 989 809

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 307
Сумма кредита
AED 2 105 166
Переплата
AED 1 586 811
Итого за весь срок
AED 4 393 699

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 502
Доход в год
AED 174 027
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Horizon Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450498041
Реф объектаAS-171428
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерMikhail Samoilov
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос