Вид на бассейн и парк | Свободна | Без комиссии — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Вид на бассейн и парк | Свободна | Без комиссии

2спальни 2 ванных 1001 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Park Horizon Tower 2, расположенная в престижном районе Dubai Hills Estate, предлагает идеальное сочетание современного комфорта и удобного месторасположения. Площадь помещения составляет 1 001 ft² (≈ 93 m²). Объект готов к заселению, без мебели. Низкий этаж обеспечивает быстрый доступ к общедомовым пространствам и паркингу, а панорамные окна открывают вид на бассейн и озелененный парк комплекса.

Квартира спроектирована по открытой планировке с объединённой кухней, что создает ощущение простора и удобство для повседневной жизни. Две просторные спальни и два полностью оборудованных санузла обеспечивают комфорт для семьи. Большой балкон служит продолжением жилого пространства и идеален для отдыха с видом на благоустроенную территорию. Встроенные шкафы, высокие потолки с панорамным остеклением и современная система кондиционирования завершают интерьер помещения.

Park Horizon Tower 2 — часть одного из самых востребованных комплексов Dubai Hills Estate, разработанного компанией Emaar. Сообщество отличается прямым доступом к Dubai Hills Park и близостью к Dubai Hills Mall, образовательным учреждениям, ресторанам и основным магистралям города. Комплекс расположен в живописном районе, сочетающем городскую инфраструктуру с природной гармонией.

Это предложение подходит как для личного проживания, так и для инвесторов, ищущих надежный актив в премиум-сегменте с потенциалом доходности от аренды. Готовность объекта к немедленному заселению и гибкие сроки занятия делают эту квартиру привлекательным выбором на рынке жилой недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 806 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 276
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 56 138
VAT на комиссию (5%)AED 2 807
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 989 809

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 307
Сумма кредита
AED 2 105 166
Переплата
AED 1 586 811
Итого за весь срок
AED 4 393 699

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 502
Доход в год
AED 174 027
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Horizon Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450498041
Реф объектаAS-171479
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос