Свободна | Договорная цена | Новостройка — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Свободна | Договорная цена | Новостройка

2спальни 2 ванных 977 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Lime Gardens, расположенная в премиальном сообществе Dubai Hills Estate среди зелени и современной инфраструктуры. Площадь 977 ft² (≈ 91 м²), 3 ванные комнаты, готов к заселению. Продается без мебели.

Планировка квартиры предусматривает открытую гостиную-столовую, современную кухню с качественной отделкой и встроенными шкафами. Две спальни с полом до потолка окнами обеспечивают естественное освещение и вентиляцию. Просторный балкон дополняет жилое пространство. В комплексе предусмотрено одно паркоместо.

Dubai Hills Estate — это зелёный район, известный спокойной атмосферой и высоким уровнем благоустройства. Сообщество расположено в непосредственной близости от Dubai Hills Mall и развитой сетью парков и пешеходных маршрутов. Район хорошо интегрирован с транспортной сетью Дубая и обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам.

Lime Gardens привлекает как покупателей, ищущих постоянное место жительства, так и инвесторов, заинтересованных в стабильной стоимости имущества. Проект предоставляет полный спектр услуг и удобств для комфортной жизни семей в одном из наиболее динамично развивающихся регионов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 699 998
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 876 398

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 024 999
Переплата
AED 1 526 383
Итого за весь срок
AED 4 226 381

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 950
Доход в год
AED 167 400
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Lime Gardens

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71425974982
Реф объектаAS-172085
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерKhaled Trabelsi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос