Park Field Building 2, Dubai Hills Estate, Дубай — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Park Field Building 2, Dubai Hills Estate, Дубай

3спальни 4 ванных 1361 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями и комнатой для домработницы в Park Field Tower 2, расположенная в престижном районе Dubai Hills Estate. Объект находится на высоком этаже с панорамными видами на Dubai Hills Park, готов к заселению и доступен для немедленного заезда. Общая площадь составляет 1 361 ft² (≈ 126 m²).

Квартира отличается светлой, современной планировкой с полностью открытым пространством гостиной и столовой, которое плавно переходит на просторный балкон через потолочные окна от пола до потолка. Четыре полностью оборудованные ванные комнаты обслуживают спальни и общие зоны. Помещение сдается без внутренней отделки, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Park Field расположен в тихом районе Dubai Hills Estate с непосредственной близостью к одноименному парку, торговому центру Dubai Hills Mall, кафе и супермаркетам. Район обеспечивает отличный баланс между спокойствием и доступностью к городским удобствам и развлечениям.

Проект ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих современное жилье премиум-класса в экологичном окружении. Комплекс предоставляет резидентам доступ к бассейну, фитнес-центру и другим объектам инфраструктуры, формирующим один из самых привлекательных образов жизни в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 990 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 159 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 79 800
VAT на комиссию (5%)AED 3 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 245 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 494
Сумма кредита
AED 2 992 500
Переплата
AED 2 255 657
Итого за весь срок
AED 6 245 657

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 615
Доход в год
AED 247 380
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Field Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71419511035
Реф объектаAS-162116
Last Update1 мая 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос