Эксклюзив | Вид на парк | Высокий этаж | Брендовый проект — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Эксклюзив | Вид на парк | Высокий этаж | Брендовый проект

3спальни 4 ванных 1704 ft² 1парковка

Описание

Роскошная 3-спальная квартира | Vida Residences, Dubai Hills Estate

Откройте для себя элегантный образ жизни в этой исключительной 3-спальной квартире в Vida Residences, Dubai Hills Estate — премиальной резиденции с брендированием Vida Hotels & Resorts, сочетающей утончённость, комфорт и удобство.

Характеристики объекта:

3 спальни

4 ванных комнаты

Кладовая

Просторная, продуманная планировка

Высокий этаж с панорамным видом на Dubai Hills Park

Прямой доступ к Dubai Hills Park

5 минут пешком до Dubai Hills Mall

Преимущества:

Брендирование Vida Hotels & Resorts гарантирует мировой уровень качества и современный дизайн

Панорамные окна от пола до потолка, наполняющие пространство естественным светом и видами на парк

Современная кухня в стиле open-plan и гостиная, идеальные для приёмов

Премиальная отделка и элегантный интерьер во всём объекте

Эксклюзивные удобства для резидентов: бесконечный бассейн, высокотехнологичный фитнес-центр и услуги консьержа

Этот премиальный объект сочетает утончённую эстетику с непревзойдённым жизненным комфортом, окружённый зеленью и в шаге от лучших магазинов и развлечений Дубая.

Местоположение: Vida Residences, Dubai Hills Estate — одна из наиболее престижных резидентских общин Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 198 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 99 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 264 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 703
Сумма кредита
AED 3 712 500
Переплата
AED 2 798 372
Итого за весь срок
AED 7 748 372

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 575
Доход в год
AED 306 900
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Vida Residences Dubai Hills

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71549221772
Реф объектаAS-151396
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос