Полный вид на парк | Улучшенная планировка — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Полный вид на парк | Улучшенная планировка

3спальни 5 ванных 1735 ft²

Описание

Квартира из 3 спален с комнатой для прислуги в комплексе Acacia at Park Heights C, расположенном в Dubai Hills Estate, предлагает полный вид на парк и бассейн. Готов к заселению. Площадь 1 735 ft² (≈ 161 м²). 5 ванных комнат. Объект выставлен на продажу.

Планировка предусматривает светлую открытую гостиную и столовую с панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими обильное естественное освещение и великолепный вид на зелень парка. Все спальни просторные с встроенными шкафами и собственными ванными комнатами. Комната для прислуги добавляет функциональность. Просторный балкон выходит на территорию парка.

Комплекс Acacia расположен в сердце престижного сообщества Park Heights в Dubai Hills Estate, с прямым доступом к парку и озеленённым территориям. Dubai Hills Mall находится в нескольких минутах езды. Удобная транспортная доступность через Al Khail Road обеспечивает быстрое сообщение с основными деловыми районами и торговыми центрами города.

Проект разработан и реализован застройщиком премиум-класса, известным высокими стандартами строительства и внимания к деталям. Комплекс ориентирован на семьи, ищущие качественное жильё в экологичной среде с полным спектром современного благоустройства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 208 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 104 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 528 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 22 799
Сумма кредита
AED 3 900 000
Переплата
AED 2 939 703
Итого за весь срок
AED 8 139 703

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 867
Доход в год
AED 322 400
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia at Park Heights C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122111418
Реф объектаAS-163199
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос