Угловая планировка | Вид на парк | Средний этаж — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Вид на парк | Средний этаж

3спальни 4 ванных 1400 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в Lime Gardens, Dubai Hills Estate, предлагает просторное и комфортное жилье в одном из самых престижных районов Дубая. Общая площадь составляет 1 400 ft² (≈ 130 m²). Недвижимость готова к заселению и выставлена на продажу. В квартире расположены 3 спальни и 4 ванные комнаты, что делает её идеальным решением для семей, требующих максимум комфорта и функциональности.

Интерьер квартиры тщательно спроектирован с учётом потребностей современного жилья. Планировка обеспечивает оптимальное использование пространства, а частный балкон с видом на общественные территории сообщества предоставляет спокойное место для отдыха. Квартира поставляется без внутренней отделки, что даёт новому собственнику возможность создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Lime Gardens расположена в Dubai Hills Estate — одном из самых востребованных жилых районов Дубая, известном благоустроенной территорией, современной инфраструктурой и стратегическим положением. Сообщество отличается зелёными зонами, спортивными объектами и семейной атмосферой, которая привлекает жителей со всего мира.

Проект разработан компанией Emaar, одним из ведущих девелопёров в регионе, гарантирующим высокие стандарты качества строительства и управления. Dubai Hills Estate сочетает естественную красоту окружающего ландшафта с современным удобством городской жизни, предоставляя резидентам исключительный образ жизни с доступом к премиальным сервисам и объектам инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 180 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 90 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 786 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 730
Сумма кредита
AED 3 375 000
Переплата
AED 2 543 974
Итого за весь срок
AED 7 043 974

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 250
Доход в год
AED 279 000
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Lime Gardens

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71425982867
Реф объектаAS-162882
Last Update30 марта 2026 г.
БрокерVladislav Dubrovin
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос